Filialleitung für Self Storage Standort in Magdeburg (m/w/d)

Wir vermieten sichere und moderne Lagerräume an Privathaushalte und Unternehmen. Unsere Präsenz erstreckt sich aktuell von Ainring und Hamburg über Kiel, Essen, Magdeburg, Leipzig sowie Regensburg – und unser Wachstum kennt keine Grenzen. Denn wir machen Platz fürs Leben!

Als Filialleitung trägst du die Hauptverantwortung für den Standort und bist dort der erste Ansprechpartner für Kunden, Management und die Geschäftsführung.

Bei uns kannst Du auch als Quereinsteiger durchstarten, da wir neben den fachlichen Qualifikationen vor allem darauf achten, dass Du als Persönlichkeit zu unserem Team passt. Denn bei uns bist Du das Aushängeschild der Facility!

Als Filialleitung bist Du motiviert, Dich und das Unternehmen weiterzuentwickeln, flexibel und mit Deiner Hands-on-Mentalität eine Vorbildfigur für andere Mitarbeiter. Du überwachst die Routinetätigkeiten und bist über alle Vorgänge im Bilde, sodass Du zu jeder Zeit den Überblick über das Tagesgeschehen hast, indem Du folgende Aufgaben übernimmst:

• Führung von Verkaufsgesprächen durch Aufklärung von potenziellen Interessenten über unsere Self Storage-Lagerräume inkl. bedürfnisorientierter Beratung
• Aufbau und Pflege positiver Geschäfts- und Kundenbeziehungen
• freundliches und konsequentes Nachfassen bei potenziellen Kunden über längere Zeiträume hinweg
• eigenständige Aktualisierung der Interessenten-Pipeline in unserem CRM-System
• Dokumentation aller Interaktionen mit allen Interessenten und Kunden in unserem des CRM-System
• Unterstützung und Umsetzung von lokalen Marketingaktivitäten
• Reporting der aktuellen Vermietungszahlen an die Geschäftsführung
• Durchführung des Zahlungsmanagement inkl. Mahnwesen
• Überwachung der Sauberkeit der Facility + Gelände (Hauptverantwortung)
• Formulierung von Umsetzungsvorschlägen, wie wir unseren Kundenservice sowie unser Marketing noch weiter verbessern können
• Einarbeitung und Mentoring neuer Teammitglieder im Standort
• Koordination der Standortaufgaben von Regionalleitung
• Personaleinsatz- und Urlaubsplanung für den Standort

• kaufmännische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation wünschenswert
• optimalerweise 1–2 Jahre Erfahrung im Bereich Vertrieb (B2B oder B2C)
• ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten im Umgang mit Kunden in Präsenz und am Telefon
• strukturierte Arbeitsweise
• sicher im Umgang mit MS Office (Outlook, Teams, Word, Excel)
• sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift


DU PASST GENAU ZU UNS, WENN DU…

• … eine langfristige Perspektive und einen krisensicheren Job suchst
• … durch Deine offene, freundliche und selbstbewusste Persönlichkeit proaktiv auf Menschen zugehen und diese für Dich gewinnen kannst
• … Wert auf eine ehrliche bedürfnisorientiere Beratung legst, die den Kunden in den Mittelpunkt stellt
• … verantwortungsbewusst und in der Lage dazu bist, Dir Deine Zeit eigenständig gut einzuteilen
• … flexibel, offen für Feedback und lösungsorientiert bist

• Konstante Steigerung der mtl. Auslastung der Facility (>85%) durch Abschluss von Neukundenverträgen
• Reduzierung von Auszügen durch aktive Betreuung der Kunden
• Gepflegte Lead-Pipeline und Dokumentation aller Interaktionen, sodass diese von anderen Kollegen und der Regionalleitung leicht nachvollziehbar sind
• Termingerechte Vereinnahmung von Kundenzahlungen
• Reduzierung der ausstehenden Forderungen (offene Posten-Liste)
• Termingerechte Einreichung von Unterlagen und Reporting der Vermietungszahlen am 1. Werktag des Folgemonats
• Mangelfreies topgepflegtes Filialgebäude und Gelände
• Schnelle Umsetzung und Implementierung neuer Prozesse

• Sicherer Arbeitsplatz in einer Zukunftsbranche
• Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben mit der Perspektive eigenständig weitere Projektaufgaben zu übernehmen
• Mitarbeiter-Parkplatz direkt vor dem Bürogebäude
• Mitarbeiterrabatte bei sämtlichen Filialen
• löwenstarker Dresscode: einfach, stylisch und bequem
• 30 Urlaubstage pro Jahr
• Art der Stelle: Festanstellung – Vollzeit - 40h/Woche – Teilzeit nach Absprache möglich
• Vollzeitgehalt: 3.000 Euro brutto + Inflationsausgleich von 125,00 Euro netto pro Monat (steuerfrei) + ungedeckelte erfolgsabhängige Bonuszahlungen/Provision